Location appartement 46.28 m², Ifs 14123Calvados
Référence 1-61R3137-1038

a louer APPARTEMENT DE DEUX PIECES DUPLEX,
Ifs 14123

2 pièce(s)
1 chambre(s)
46 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
Loyer 489.43 €/mois charges comprises **
Loyer 489.43 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 508.09 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.84 € TTC Dépôt de garantie: 414.43 € 14123 IFS Surface habitable: 46.28m²
DISPONIBLE // A LOUER à Ifs Bourg au 26 rue du Bout Guesdon, un appartement de deux pièces duplex au 1er étage et 2ème étage mansardé, d'une superficie de 46,28 m² (surface au sol de 65,08 m²). Il comprend une entrée avec penderie et à  l'étage une cuisine aménagée, un séjour exposé Sud, une chambre avec placard et débarras sous pente, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie également d'un parking privé extérieur. Ce bien est proche des commerces et école. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz. CLASSE ENERGIE : E
LOYER INTERMEDIAIRE SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES
Loyer de 489.43 euros / mois CC dont 75.00 euros de charges (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 509,08 euros (soit 11 euros /m²) dont 138,84 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros /m²) ,
DÉPÔT DE GARANTIE : 414.43 euros
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.9.71.06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 489.43 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 508.09 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.84 € TTC | Dépôt de garantie: 414.43 € | 14123 IFS | Surface habitable: 46.28m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    IFS
  • Secteur
    ifs bourg (caen intra muros)
  • Situation
    Environnement calme
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix au m2
    8.95 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    414.43 EUR
  • Loyer de base
    414.43 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    489.43 EUR
  • Honoraires Locataire
    508.09 EUR
  • Dépôt de Garantie
    414.43 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.28 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen
Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen
4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
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