Référence 12-G965

T3 - Centre-ville,
Caen 14000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €1 005/mois charges comprises **

Loyer €1 005/mois charges comprises
dont charges récupérables: €131/mois Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €269 TTC Dépôt de garantie: €874 14000 CAEN Surface habitable: 88.75m²

Nos honoraires

Appt de 3pp en duplex au 2ème étage avec asc comprenant : au rdc une entrée avec placards, séjour cuisine ouverte et aménagée, chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Chauffage individuel électrique.

Provisions sur charges 131€/mois (dont 21€/mois de TOM).

Libre le 31 juillet 2026.

** Loyer €1 005/mois charges comprises
dont charges récupérables: €131/mois | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €269 TTC | Dépôt de garantie: €874 | 14000 CAEN | Surface habitable: 88.75m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
centre ville
Etage
2
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
874 EUR
Loyer de base
874 EUR
Provision sur charges
131 EUR
Loyer charges comprises
1005 EUR
Honoraires Locataire
800 EUR
Dépôt de Garantie
874 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
88.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Interphone
Oui

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR

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