A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 1/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 2/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 3/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 4/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 5/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 6/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 7/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 8/9

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN 9/9

Référence 1-202D4321-1038

A LOUER F4 PROCHE CENTRE VILLE DE CAEN,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €945/mois charges comprises **

Loyer €945/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €1 026 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237 TTC Dépôt de garantie: €850 14000 CAEN Surface habitable: 78.89m²

Nos honoraires

DISPONIBLE LE 12.11.2026 // A LOUER un appartement de 4PP entièrement rénové Résidence LES DUCS DE NORMANDIE au 90 rue de Bayeux à CAEN. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec interphone et gardien. D'une superficie carrez de 78,89 M² (surface au sol 81.90 M²), le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il dispose également d'un garage et se trouve proche de toutes commodités, commerces écoles et bus. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel gaz. CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Loyer de 945.00 euros/ MOIS CC dont 95.00 euros de charges (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire de 1025,57 euros (soit 13 euros/m²) dont 236,67 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros/m²)
Dépôt de garantie de 850.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE 02.31.39.71.06

** Loyer €945/mois charges comprises
dont charges récupérables: €95/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 026 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 14000 CAEN | Surface habitable: 78.89m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
centre ville
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
95 EUR
Loyer charges comprises
945 EUR
Honoraires Locataire
1025.57 EUR
Dépôt de Garantie
850 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
78.89 m2

Extérieur

Année construction
1976
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

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