Dans centre historique , au dernier étage d'un ravissant immeuble ancien en pierres, de 15 lots principaux adorable T1 sous combles ( environ 30 m² au sol) comprenant entrée, pièce de vie, cuisine et salle de bains avec WC. Petites charges DPE Classe G (325 KWh/ m² /an) estimation des coûts annuels d'énergie: entre 520€ et 740 € Actuellement loué en meublé jusqu'en juin 2024 ( 415€ +20 € provisions de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
CENTRE HISTORIQUE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Aspects financiers
Prix
116000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
233.71 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
10.27 m2
Surface au sol
29 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
749 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 233.71€. Affichage des informations légales : Agence Le Strat Immobilier | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
