Vente appartement 15.03 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-10974NBE

Charmant T1 vendu loué,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
15 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€89 300.00
**EXCLUSIVITE LE STRAT / G.I.C.**
Proche centre-ville, à quelques centaines de mètres de la Place des Petites Boucheries.
Dans une résidence en pierre, en cour intérieure, dans un environnement calme et très agréable.
Charmant T1 en dernier étage de 15 m2 loi carrez, 28 m2 au sol vendu loué à un étudiant (loyer de 340 euros + 40 euros de provisions sur charges).
Appartement en excellent état composé d'une belle pièce de vie lumineuse, bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
Faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.


Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    Caen centre
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    89300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    340 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    340 EUR / mois
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    380 EUR
  • Taxe Foncière
    440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    620 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    133 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    620

Surfaces

  • Surface
    15.03 m2
  • Surface loi Carrez
    15.01 m2
  • Surface au sol
    27.94 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
LE STRAT IMMOBILIER
LE STRAT IMMOBILIER
2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 620€.
Affichage des informations légales : LE STRAT IMMOBILIER | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante