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Référence 1-13049

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC GRAND F1 HEROUVILLE HAUTE FOLIE,
Herouville saint clair 14200

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

33 m²

Classe énergie

Emission GES

€70 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC GRAND F1 HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 4eme et dernier étage dans un petit bâtiment avec interphone et ascenseur. Un appartement comprenant: entrée, débarras, séjour expo. ouest, cuisine, wc, salle de bains. Charges: 2224.37€/an chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuels. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14200
Ville
HEROUVILLE SAINT CLAIR
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
150 EUR
Provision sur charges
212 EUR
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1055
Dont lots d'habitation
385
Charges annuelles (ALUR)
2143.22 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33 m2
Surface loi Carrez
32.45 m2
Surface séjour
16.7 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

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Cabinet Billet Giraud - Caen

4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1055 lots.Les charges annuelles sont de 2143.22€.
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante