$Studio quartier Saint-Gilles 1\/5$

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Référence 15-11034NBE

Studio quartier Saint-Gilles,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

21 m²

Classe énergie

Emission GES

€ 90700

Nos honoraires

**EXCLUSIVITE LE STRAT / G.I.C.**
Quartier Saint Gilles, à 100 mètres de l'abbaye aux dames, et très proche Vaugueux.
Environnement très agréable pour cette résidence idéalement située, à 5mn à pied de l'hyper centre-ville.
Le studio récemment rénové se compose d'une belle pièce de vie avec kichénette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Il est vendu loué (400€ hors charges + 20€ de charges) à un locataire sérieux, très faibles charges de copropriété. Excellent produit locatif !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Saint Gilles
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
90700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
400 EUR / mois
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
420 EUR
Taxe Foncière
545 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
310 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
310

Surfaces

Surface
21.35 m2
Surface loi Carrez
21.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
690 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
470 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

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