A vendre, pour INVESTISSEURS (statut LMNP=loyers défiscalisés), dans Résidence Senior Domitys LA PLAGE DE NACRE à COURSEULLES SUR MER - RENTABILITE 4,45 % brut.
Beau standing pour cet appartement meublé loué de 3 PP de 64,89 m² avec joli jardin de 42 m², en parfait état dans un bel environnement au coeur d'un ilot paysager.
Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 28/12/2023 (locataire en place). Loyers garantis même en cas de vide locatif. Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.
Loyer mensuel 837.71 € HT hors charges soit loyer annuel de 10.028,50 € H.T.
Part Charges copropriétaire : 468€/an
taxe foncière : 679eur
PRIX : 225000 € + honoraires de 13.500 € TTC (TVA récupérable d'un montant de 2.250 €)
Services et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contacter AGENCE GILBERT PIERRE IMMOBILIER LUC SUR MER au 02.31.97.99.82
** 238 500 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur