Vente appartement 46 m², Courseulles sur mer 14470Calvados
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 8-11690-LUC
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 1/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 2/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 3/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 4/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 5/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 6/6
Référence 8-11690-LUC

IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR,
Courseulles sur mer 14470

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€169 000.00 honoraires inclus €160 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
A vendre, pour INVESTISSEURS (statut LMNP=loyers défiscalisés), dans Résidence Senior Domitys LA PLAGE DE NACRE à COURSEULLES SUR MER - RENTABILITE 4,30 % brut.
Beau standing pour cet appartement meublé loué de 2PP de 46 m² env. au 2ème étage, en parfait état dans un bel environnement .
Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 28/12/2023 (locataire en place).
Loyer mensuel 606,21 € HT hors charges soit loyer annuel de 7.274,58 € H.T.
Loyers garantis même en cas de vide locatif.
Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.
Part Charges copropriétaire : 225.69 €/an
taxe foncière : 462 eur
PRIX : 160000 € + honoraires de 9.000 € TTC (TVA récupérable sur honoraires d'un montant de 1.500 €)

CONTACTER AGENCE LUC SUR MER 02.31.97.99.82
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 690€. Pour la date de référence 18/12/2021.
GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Ouistreham
GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Ouistreham
84 rue de la Mer, 14150 OUISTREHAM
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 1237.52€.
Affichage des informations légales : GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Ouistreham | Raison sociale : GILBERT PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 84 rue de la Mer - 14150 OUISTREHAM | Siret : 37982396600013 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09379823966 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 760 000 € | Carte S : CPI14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3 080 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante