Vente appartement 49.03 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-10729NFE

Appartement T2 iNVESTISSEUR loué balcon ascenseur parking,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
137 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Quartier MONTMORENCY, pour investisseurs, dans résidence de 2012, avec ascenseur et parking en sous-sol, joli appartement T2 au 2ème étage comprenant entrée et dégagement, placard / vestiaire, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour, donnant sur un très agréable balcon de plus de 5 m2.
Chauffage et eau chaude produit par chaudière gaz individuelle
Place de parking sécurisée en sous-sol.

Locataire très sérieux en place depuis avril 2016 ( loyer: 483.79 €+ 28.30 de provision sur charges)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    montmorency
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    137800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    483.79 EUR
  • Provision sur charges
    28.3 EUR
  • Loyer charges comprises
    512.09 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide/ ascenseur/ entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    963 EUR
  • TOM/an
    157 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    713.45 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.03 m2
  • Surface loi Carrez
    49.03 m2
  • Surface terrasse
    5.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    507
  • N° lot
    36
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
Agence Le Strat Immobilier
Agence Le Strat Immobilier
2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 713.45€.
Affichage des informations légales : Agence Le Strat Immobilier | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante