Vente appartement 47 m², Courseulles sur mer 14470Calvados
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 1/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 2/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 3/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 4/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 5/6
IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR 6/6
  • Offre achat acceptée
Référence 8-11718-LUC

IDEAL INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE SENIOR,
Courseulles sur mer 14470

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€164 000.00 honoraires inclus €155 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre, pour INVESTISSEURS (statut LMNP=loyers défiscalisés), dans Résidence Senior Domitys LA PLAGE DE NACRE à COURSEULLES SUR MER - RENTABILITE 4,70 % brut.
Beau standing pour cet appartement meublé loué de 2PP de 47 m² env. au 1er étage, en parfait état dans un bel environnement .
Bail commercial au profit de la Sté DOMITYS de 11 ans, prenant fin le 28/12/2023 (locataire en place).
Loyer mensuel 607,46 € HT hors charges soit loyer annuel de 7.289,54 € H.T.
Loyers garantis même en cas de vide locatif.
Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.
Part Charges copropriétaire : 320 €/an
Taxe foncière : 474 eur
PRIX : 155000 € + honoraires de 9.000 € TTC (TVA récupérable sur honoraires d'un montant de 1.500 €)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CONTACTER AGENCE LUC SUR MER
Nathalie PINABEL au 02.31.97.99.82 ou 06.26.62.52.98

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Ouistreham
GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Ouistreham
84 rue de la Mer, 14150 OUISTREHAM
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 1699€.
Affichage des informations légales : GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Ouistreham | Raison sociale : GILBERT PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 84 rue de la Mer - 14150 OUISTREHAM | Siret : 37982396600013 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09379823966 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 14012016000012707 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 760 000 € | Carte S : CPI14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3 080 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante