SECTEUR PIGACIERE, POUR INVESTISSEUR, joli T2 sous combles, en parfait état, dans petite copropriété. comprenant Palier avec escalier, dégagement, cuisine et séjour (15,21 m² à 1,80 m ) chambre et salle de douche avec WC., Une cave sur cour complète le bien. Loué depuis 20/08/2018: 379,89 €/ mois + 35€ charges DPE: F, GES: C estimation des coûts annuels d'énergie: entre 670 € et 950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
PIGACIERE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Aspects financiers
Prix
81000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
379 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
413.99 EUR
Prestations / charges
eau froide
Taxe Foncière
419 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
866.54 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface loi Carrez
26 m2
Surface au sol
45 m2
Surface séjour
15.21 m2
Extérieur
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non
Mandat
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
398 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 866.54€. Affichage des informations légales : Agence Le Strat Immobilier | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
