Exclusif

Référence 1-2128

2PP AVEC BALCON-TERRASSE,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

50 m²

Classe énergie

Emission GES

€139 000

Nos honoraires

A VENDRE CAEN MEMORIAL GRAND 2PP AVEC BALCON-TERRASSE. Dans résidence en copropriété de 215 logements avec gardien et interphone. Dans un petit bâtiment de 9 logements, au 1er niveau. Un appartement comprenant: entrée avec placard, beau séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre avec dressing et donnant accès sur le balcon terrasse expo. est/sud-est, une salle de bains et un wc séparés. Garage possible en + dans la résidence. Charges: 1305.24€/an chauffage et eau chaude ind. élec. IDEAL POUR SE LOGER EN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE:C et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
78.02 EUR
Taxe Foncière
1173 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
395
Dont lots d'habitation
215
Charges annuelles (ALUR)
1305.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50.03 m2
Surface séjour
20.98 m2
Surface terrasse
8.64 m2

Extérieur

Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
50.03

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Cabinet Billet Giraud - Caen

4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 395 lots.Les charges annuelles sont de 1305.24€.
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Caen | Raison sociale : BILLET GIRAUD PERES ET FILS | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 38512098500036 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante