Vente appartement 60.74 m², Caen 14000Calvados

Référence 15-10716NFE

T3 loué ascenseur et balcon,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

160 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

INVESTISSEURS Proche ZENITH et centre-ville dans une résidence au calme avec ascenseur, au 4ème et dernier étage joli appartement de 3 pièces ( 2 chambres) , agréable balcon bien exposé et en parfait état de présentation ( travaux récents: électricité, et décoration..) actuellement loué par la même locataire depuis 1998 (709 € + 100 € de provisions sur charges). cave et stationnement au pied de la résidence.
Bonne rentabilité locative!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
VENOIX
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
709 EUR
Charges forfaitaires
100 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
809 EUR
Prestations / charges
eau froide/ ascenseur chauffage bijonction/ entretien/ espaces verts
Taxe Foncière
1400 EUR
TOM/an
180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
1465 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.74 m2
Surface loi Carrez
60.74 m2
Surface séjour
19.55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
426
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
455
N° lot cave
426
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Visites

Panneau
Non

T3 loué ascenseur et balcon,Caen 14000