Vente appartement 60.74 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-10716NFE

T3 loué ascenseur et balcon,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
160 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
INVESTISSEURS Proche ZENITH et centre-ville dans une résidence au calme avec ascenseur, au 4ème et dernier étage joli appartement de 3 pièces ( 2 chambres) , agréable balcon bien exposé et en parfait état de présentation ( travaux récents: électricité, et décoration..) actuellement loué par la même locataire depuis 1998 (709 € + 100 € de provisions sur charges). cave et stationnement au pied de la résidence.
Bonne rentabilité locative!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VENOIX
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    709 EUR
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    809 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide/ ascenseur chauffage bijonction/ entretien/ espaces verts
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • TOM/an
    180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1465 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.74 m2
  • Surface loi Carrez
    60.74 m2
  • Surface séjour
    19.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    426
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    455
  • N° lot cave
    426
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
Agence Le Strat Immobilier
Agence Le Strat Immobilier
2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1465€.
Affichage des informations légales : Agence Le Strat Immobilier | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante