Référence 1-12851

EXCLUSIVITE GIC 3/4PP BALCON IFS,
Ifs 14123

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

128 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans résidence en copropriété de 12 logements. Au 3ème et dernier étage, un appartement comprenant: entrée, séjour-salon avec beau balcon ouest, cuisine avec accès sur le balcon ouest, 2 chambres, salle de bains, WC , débarras, cave et stationnements au pied de l'immeuble. Charges: 317.59€/mois chauffage collectif avec répartiteur. Fenêtres et portes fenêtres PVC. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. (Pas de procédure en cours) Classe Energie: D. Valeur consommation énergie finale 229kWH/m²/an. Classe Climat D. Valeur gaz a effet de serre 49Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 360€. Prix 128 000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12851
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
348.79 EUR
Taxe Foncière
1017 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
3811.15 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70.01 m2
Surface construite
75 m2 environ
Surface séjour
25.07 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Année construction
1965
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 3811.15€.
Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante