Vente appartement 64.45 m², Ifs 14123Calvados
Référence 24-436

Appartement Ifs 3 pièces en duplex faibles charges,
Ifs 14123

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
€139 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre pour investisseur : 3 pièces en duplex au dernier étage, avec ascenseur, situé à Ifs. Ce charmant bien offre un séjour salon exposé sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La cuisine peut être ouverte pour créer un espace convivial et lumineux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain de bonne taille. Idéalement situé au pied des commerces et à proximité des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les charges de copropriété sont faibles et permettent un investissement locatif rentable. Actuellement loué 710 euros dont 50 euros de charges. Copropriété de 155 lots, charges annuelles de 1128 euros. DPE C Classe énergie C classe climat D. Estimation de la consommation pour un usage standard de 643 euros abonnement compris selon du coût de l'énergie du août 2011.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643€ et €. Pour la date de référence 15/08/2011.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    IFS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    94 EUR
  • Provision sur charges
    94 EUR
  • Taxe Foncière
    1147 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Dont lots d'habitation
    155
  • Charges annuelles (ALUR)
    1130 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    110.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.45 m2
  • Surface loi Carrez
    55.69 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2015
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    643 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    643 EUR
Habitat-project
Habitat-project
23 rue Paul Doumer, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 1130€.
Affichage des informations légales : Habitat-project | Raison sociale : HABITAT PROJECT IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 23 rue Paul Doumer - 14000 CAEN | Siret : 82170856700028 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR14821708567 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2019 000 044 331 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante