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Investisseur

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$**CAEN** Appartement 3 PP 65m2 10\/10$

Référence 23-2414

CAEN Appartement 3 PP 65m2,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

€190 800 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

"SPECIAL INVESTISSEURS VENDU LOUÉ"
Appartement au sein d'une petite copropriété, située au calme proche des commerces et des transports.
Offrant : Entrée avec couloir desservant Salon Salle à manger avec balcon, cuisine indépendante,
Coin nuit 2 chambres dressing, une salle de bains et WC séparés
Un Box fermé et une cave complètes ce bien
Chaudière individuelle gaz,
Loué 735€ CC (670€ + 65€ de charges)
Locataire sérieux en place.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Nice caennais
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
670 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
735 EUR
Taxe Foncière
1323 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1620 EUR
Cotisation fonds travaux
22 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.47 m2
Surface loi Carrez
64.47 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
4 m2

Extérieur

Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR

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ESPACE IMMO - Caen (23)

23 rue du Moulin, 14000 CAEN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : ESPACE IMMO - Caen (23) | Raison sociale : HRI | Adresse siège social : 23 rue du Moulin - 14000 CAEN | Siret : 48952823200023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52489528232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 368 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 006 314 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://mediommoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante