Dans résidence front de mer, le Cabinet Billet-Giraud vous propose cet appartement traversant comprenant : entrée avec dressing, salon-séjour donnant sur loggia face mer, deux chambres dont une donnant sur balcon exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec water-closets et rangement. Vendu avec une cave et une place de parking.
** €325 500honoraires inclus | €310 000hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
14390
Ville
VARAVILLE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
325500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1113 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
290
Dont lots d'habitation
87
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
58.34 m2
Surface loi Carrez
58.34 m2
Surface séjour
17.01 m2
Extérieur
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
411 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 1000€. Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage | Raison sociale : SAS MCI | Adresse siège social : 57 Avenue de Paris - 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE | Siret : 431385491 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD | Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
