Vente appartement 54.84 m², Merville franceville plage 14810Calvados
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  5. Ref. : 3-2879
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Référence 3-2879

MERVILLE-FRANCEVILLE,
Merville franceville plage 14810

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€299 650 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
--- EXCLUSIVITÉ --- Le Cabinet BILLET-GIRAUD vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de la mer. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une jolie terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement bénéficie également d'un cellier, idéal pour le rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14810
  • Ville
    MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    299650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.84 m2
  • Surface loi Carrez
    54.84 m2
  • Surface au sol
    56.32 m2
  • Surface séjour
    25.9 m2
  • Surface terrain
    154.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

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Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage
57 Avenue de Paris, 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Merville-Franceville-Plage | Raison sociale : SAS MCI | Adresse siège social : 57 Avenue de Paris - 14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE | Siret : 43138549100029 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR42431385491 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : 1 rue rené CASSIN 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25567TRA121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 008 230 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 25567GES121 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante