Vente appartement 81 m², Caen 14000Calvados
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  5. Ref. : 1-12913
4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE 1/18
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4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE 3/18
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4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE 16/18
4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE 17/18
4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE 18/18
Référence 1-12913

4 PP DE 81 M² AVEC TERRASSE SECTEUR BEAULIEU / HAIE VIGNEE,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
275 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE DU GIC : dans un immeuble sécurisée avec ascenseur et visiophone, au dernier étage, beau F4 de 81 M² avec séjour-salon de 31 m² donnant sur terrasse idéalement exposée sud- ouest, grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés avec lave-mains, 2 belles chambres dont une avec placard, débarras.
VENDU AVEC UN GARAGE FERMÉ ET UNE CAVE. Fenêtres double vitrage alu récentes, adoucisseur d'eau. charges annuelles de 2 597,83€ (comprenant chauffage par pompe à chaleur, eau froide...).Classe Energie: C. Classe Climat D
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    224.87 EUR
  • Taxe Foncière
    1824 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    327
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    2597.83 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface loi Carrez
    80.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen
Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen
4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 327 lots.Les charges annuelles sont de 2597.83€.
Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante