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Exclusif

Référence 1-12932

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DU GIC 4PP HEROUVILLE BELLES PORTES,
Herouville saint clair 14200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

118 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DU GIC 4PP HEROUVILLE BELLES PORTES. Dans résidence de standing en copropriété avec interphone et ascenseurs. Un appartement comprenant: entrée avec placard, WC, salle de bains, cuisine aménagée donnant sur loggia expo. Ouest, séjour-salon expo. Ouest avec accès sur la loggia, 2 chambres expo. Sud, débarras et une cave en sous-sol. Charges:164.45€/mois chauffage et eau chaude inclus. Prévoir travaux. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. (Pas de procédure en cours) Classe Energie: D. Valeur consommation énergie finale 210kWH/m²/an. Classe Climat A. Valeur gaz a effet de serre 5Kg CO2/M²/an. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530€. Prix 118 000€ Honoraires charges vendeur. Réf: 12932
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14200
Ville
HEROUVILLE SAINT CLAIR
Etage
8
Nombre étages
13
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
118000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
172.9 EUR
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
201
Dont lots d'habitation
101
Charges annuelles (ALUR)
1973.43 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
75.79 m2
Surface séjour
29.5 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen

4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 1973.43€.
Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante