$CAEN VAUCELLES 1\/7$

$CAEN VAUCELLES 2\/7$

$CAEN VAUCELLES 3\/7$

$CAEN VAUCELLES 4\/7$

$CAEN VAUCELLES 5\/7$

$CAEN VAUCELLES 6\/7$

$CAEN VAUCELLES 7\/7$

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$CAEN VAUCELLES 3\/7$

$CAEN VAUCELLES 4\/7$

$CAEN VAUCELLES 5\/7$

$CAEN VAUCELLES 6\/7$

$CAEN VAUCELLES 7\/7$

Référence 15-10968SRE

CAEN VAUCELLES,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

€183 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces entièrement parqueté, très lumineux offrant une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 8m² exposée plein sud.
Entrée avec placards, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, salle de bain et WC séparé.
Stationnement.
Possibilité de garage en sup.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Vaucelles
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
183000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1559 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
72
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
4793 EUR
Cotisation fonds travaux
384 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
390

Surfaces

Surface
84.57 m2
Surface loi Carrez
84.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

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