$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 1\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 2\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 3\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 4\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 5\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 6\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 7\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 1\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 2\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 3\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 4\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 5\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 6\/7$

$Appartement duplex Ifs 4 pi\u00e8ces 81 m2 7\/7$

Référence 15-11154NBE

Appartement duplex Ifs 4 pièces 81 m2,
Ifs 14123

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€185 000

Nos honoraires

**EXCLUSIVITE LE STRAT / G.I.C.**
Ifs bourg au pied des commerces, et à proximité des commerces, services, transports et des écoles.
Résidence très agréable avec ascenseur, idéalement située et au calme.
L'appartement en duplex est en très bon état générale et se compose, au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, une cuisines aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, et de nombreux placards.
Chauffage gaz individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.290€ et 1.810€ par an - prix moyens des énergies indexés AU 01/01/2023 ( abonnement compris)
Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Secteur
IFS BOURG
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1621 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
1476 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1542

Surfaces

Surface
80.59 m2
Surface loi Carrez
80.59 m2
Surface au sol
85 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GIC IMMOBILIER

LE STRAT IMMOBILIER

2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales