Vente appartement 118 m², Herouville saint clair 14200Calvados
Référence 7175

A VENDRE appartement Herouville Saint Clair 6 pièce(s) 118 m2,
Herouville saint clair 14200

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€327 050.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A VENDRE : UNIQUE A HEROUVILLE APPARTEMENT RÉCENT 6 PIECES AVEC TERRASSE SUD 23 M²
Venez visiter ce magnifique appartement de 6 pièces avec un bel agencement et une vaste terrasse avec vue dégagée.

Situé au 5 ème étage, ou vous êtes seul sur le palier, il est disposé comme suit : entrée indépendante avec placard d'entrée, immense pièces baignée de lumière de 38 m² qui comprends salon séjour salle et qui donne sur la terrasse. Cuisine aménagée indépendante, 3 chambres lumineuses avec placards dont une, très grande, avec un vrai dressing.
Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains et de deux WC.

Cet appartement comporte aussi deux grands garages au sous sol dont un de 23 ,54 m².

Résidence de standing récente, bien entretenue et sécurisée.

Venez vite découvrir cet appartement au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1310€. Pour la date de référence 06/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14200
  • Ville
    HEROUVILLE SAINT CLAIR
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    4000 EUR
  • Provision sur charges
    4000 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage eau chaude eau froide ascenseur ménage parties communes entretien extérieur fond de travaux porte automatique vmc antenne
  • Taxe Foncière
    2115 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    28.32 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2003
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Caen
GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Caen
118 BOULEVARD MARECHAL LECLERC, 14000 CAEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : GILBERT PIERRE IMMOBILIER - IMMO de France - Caen | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORMANDIE | Adresse siège social : 118 BOULEVARD MARECHAL LECLERC - 14000 CAEN | Siret : 43770508000046 | RCS : Le Havre | Numero TVA Intracommunautaire : FR62437705080 | Forme juridique : SA | Capital social : 7 475 500 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI76052018000031999 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76600 Le Havre | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29309TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de la consommation | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante