Référence 16-06953-822-02573

F3 A LOUER,
Caen 14000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

76 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €980/mois charges comprises **

Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €278/mois Honoraires charge locataire: €702 TTC dont honoraires d'état des lieux: €233 TTC Dépôt de garantie: €702 14000 CAEN Surface habitable: 76.82m²

Nos honoraires

Situé à Caen, quartier recherché de l'Hippodrome, à deux pas du Centre Ville, découvrez ce F3 de 76.82m².

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour lumineux accédant au balcon exposé SUD, une grande cuisine et son cellier, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage et eaux compris dans les charges.

Libre à la location

Loyer CC 980€ (dont 278.44€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 701.56€
Honoraires charge locataire 701.56€ (dont 232.76€ pour la réalisation de l'état des lieux)

** Loyer €980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €278/mois | Honoraires charge locataire: €702 TTC dont honoraires d'état des lieux: €233 TTC | Dépôt de garantie: €702 | 14000 CAEN | Surface habitable: 76.82m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Hippodrome
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
701.56 EUR
Loyer de base
701.56 EUR
Provision sur charges
278.44 EUR
Loyer charges comprises
980 EUR
Honoraires Locataire
701.56 EUR
Dépôt de Garantie
701.56 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
76.82 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

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LE STRAT CAEN IMMO

122 Boulevard Marechal Leclerc, 14000 CAEN

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