Vente maison 320.89 m², Cordey 14700Calvados
Référence 634

**Belle maison contemporaine**,
Cordey 14700

 3 Salles de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 320 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
684 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Très belle maison d'architecte 8 pièces tout confort.

Parc magnifique clôturé arboré sur 3700 m², bois attenant non clôturé total 6337 m² comprenant un bois et herbage.
vous proposent à la vente, une maison d'architecte exposée plein Sud d'une surface de 320m² sur un terrain piscinable de 10 700m², composée de 8 pièces dont 4 chambres. Le bien se situe au coeur du boccage normand, proche Falaise et à 25mn de la rocade sud de Caen.

Cette maison très lumineuse sur 2 niveaux se compose:

- Au RDC: d'une entrée avec placards, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'un second salon dans une extension, d'une cuisine séparée et équipée (piano), d'une arrière-cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche, une salle de sport, une buanderie, un local technique et un WC séparé, de 2 chambres dont 1 avec rangements, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant,

- A l'étage: d'une mezzanine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de l'accès au grenier 50m² supplémentaires aménageables.

Une terrasse de 60m² autour de la maison et un triple garage de 80m² avec portes sectionnelles motorisées complètent ce bien.

Prestations:
- Double Vitrage
- Aspiration centralisée (maison et garages)
- Portail motorisé avec visiophone
- Assainissement: fosse septique SPANC OK
- Eau chaude: ballon
- Chauffage: pompe à chaleur et chauffage au sol

Taxe Foncière: 1 745euros/an

DPE: C - 113
GES: A - 4
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14700
  • Ville
    CORDEY
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    684000 EUR
  • Taxe Foncière
    1745 EUR
  • Coût Energie
    1900 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    Plancher chauffant total
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuisine aménagé équipé d'un piano. Aspiration centralisé (maison et garage), portail motorisé avec visiophone, 3 portes de garage sectionnelles motorisées.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    320.89 m2
  • Surface terrain
    10037 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre, Haie, Grillage, Talus
  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1612 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1874 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612€ et 1874€ au
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka B, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante