Vente maison 205 m², Hermanville sur mer 14880Calvados
Référence 8-11742-LUC

PROPRIETE DE CHARME FIN XIXe A HERMANVILLE SUR MER,
Hermanville sur mer 14880

3 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
205 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
599 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette belle propriété de charme du XIXe siècle en plein coeur du joli bourg d'HERMANVILLE SUR MER (bus de ville et plage à 1 km).
La propriété principale, d'une superficie de 136 m² vous offre une cuisine spacieuse et lumineuse A/E, le charme de l'ancien dans le séjour-salon avec cheminée (sol tomettes) , salle à manger, un bureau, salle d'eau/WC. Belle terrasse plein sud.
A l'étage : une belle chambre parentale avec sa salle de bains/WC, deux autres chambres.
Combles aménageables.
La deuxième maison, petit cocon rénové, d'une superficie de 70 m² env. se compose d'un joli séjour plein sud, et d'une grande chambre de 19 m², cuisine AE ; à l'étage : mezzanine, salle d'eau, et une belle chambre de 14 m². Garage et cave.
Un magnifique terrain clos de murs de 1190 m² , bien orienté, vient compléter le charme de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14880
  • Ville
    HERMANVILLE SUR MER
  • Secteur
    BOURG
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2081 EUR
  • Coût Energie
    1182 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
GILBERT PIERRE IMMOBILIER Ouistreham
GILBERT PIERRE IMMOBILIER Ouistreham
84 rue de la Mer, 14150 OUISTREHAM
Mentions légales
Affichage des informations légales : GILBERT PIERRE IMMOBILIER Ouistreham | Raison sociale : GILBERT PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 84 rue de la Mer - 14150 OUISTREHAM | Siret : 37982396600013 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09379823966 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 14012016000012707 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 760 000 € | Carte S : CPI14012016000012707 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 3 080 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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