Vente maison 96 m², Giberville 14730Calvados
Référence 665

**Maison 3 chambres permettant une vie de plain pied**,
Giberville 14730

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
D
Classe énergie
F
Emission GES
250 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
** GIBERVILLE ** A 10 minutes de Caen, 20 minutes du bord de mer, dans un bourg tous commerces, bus de ville, services médicaux. Maison traditionnelle de 1973 jumelée d'un côté par mur indépendant, d'environ 96 m² en très bon état, dans d'un quartier calme à proximité immédiate, 2 minutes à pied du collège et des écoles. Cette maison permet une vie de plain-pied avec une entrée, couloir avec placards, salle salon ouvrant sur terrasse, une chambre parquetée, salle d'eau et WC indépendant avec lave mains, en rez de chaussée rénové il y a 1 an, cuisine indépendante aménagée et équipée neuve.
A l'étage: palier avec placards, deux chambres spacieuses d'environ 13 m2 chacune avec un parquet massif, une salle d'eau avec WC, un grenier de rangement .
Sous-sol: buanderie isolée et carrelée, atelier, chaufferie, garage avec porte isolante neuve.
Cette demeure dispose une terrasse carrelée d'environ 45 m2 avec store ban et brise vue. chauffage au fuel (chaudière Wiessmann ) , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants électriques avec store banne et volets battants PVC en complément. Abri de jardin neuf, tableau électrique remis à neuf, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 332 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14730
  • Ville
    GIBERVILLE
  • Secteur
    caen est
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    332 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudiere tres bon etat Wismann
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    REZ DE CHAUSSEE RENOVE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE NEUVE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka B, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante