Vente maison 130 m², Ifs 14123Calvados
Référence 666

**Maison avec 80 m² de pièce de vie et 3 chambres**,
Ifs 14123

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
382 650 € **
Honoraires à la charge du vendeur
** IFS ** Proche Caen, avec commerces et écoles à proximité, belle maison de 1952 restaurée avec goût en 1999, d'environ 130 m² offrant un ensemble à vivre de 80 m² au rez de chaussée composé d'une entrée sur une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (3 ans ), un salon ouvert sur un bureau et sur une salle à manger en véranda de 2017 chauffée exposée Sud avec volets roulants, isolation thermique et phonique, WC indépendant. Possibilité de transformer la partie bureau en chambre.
A l'étage: couloir desservant 3 chambres dont 1 avec rangement, WC, salle de bains récente (1 an ) avec douche à l'italienne et baignoire.
Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2017, électricité et VMC refait à neuf, 2 terrasses et trottoirs réalisés en résine. Pas de travaux à prévoir
Bâtiment indépendant comportant un garage d'environ 30 m² pour camping car, ou 2 voitures, un second garage pour 2 voitures, un atelier avec une chambre froide, 4 places de parking, 2 portes de garage séquentielles motorisés et 2 portails coulissants motorisés. Ce bâtiment pourrait être potentiellement transformé en appartement . Le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 16/05/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    IFS
  • Secteur
    caen sud est
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    382650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1556 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudiere 2017
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Visites

  • Panneau
    Non
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka B, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante