Vente maison 78 m², Fleury sur orne 14123Calvados
Référence 687

**Maison en pierres avec atelier et garage**,
Fleury sur orne 14123

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
179 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche l'île enchantée de Fleury sur Orne, A 10 minutes de Caen maison en pierres a rénover comprenant: entrée/véranda, cuisine, salle d'eau avec wc, séjour avec magnifique carrelage et cheminée, 1er étage: pièce palière ou bureau, 1 chambre, 2ème étage: une grande chambre, grenier. le tout sur un terrain clos d'environ 89 m². atelier avec garage, autre terrain d'environ 161 m² avec garage. Prévoir travaux.
Une exclusivité du GIC (groupement immobilier du Calvados)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846€ et 2498€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14123
  • Ville
    FLEURY SUR ORNE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    913 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    89 m2
  • Surface Véranda
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    voir électricité et menuiseries ,

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A.U. (N.A-N.B)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    464 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1846 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2498 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

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  • Biens d'exception
    Non
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
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