Vente maison 69 m², Hermanville sur mer 14880Calvados

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Ref. : 8-11729-LUC

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE 1/10

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JOLIE MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE 10/10

Référence 8-11729-LUC

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE,
Hermanville sur mer 14880

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

1 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

195 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'AGENCE GILBERT PIERRE IMMOBILIER DE LUC SUR MER vous présente cette jolie maison de plain-pied en copropriété, située à 250 m à pied de la belle plage d'HERMANVILLE SUR MER. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, un séjour-salon avec cheminée orienté plein sud, une chambre de 13,68 m², salle de bains. Grenier au-dessus. Serre plus dépendance mitoyenne de 47 m² au total (à rénover). Sous-sol partiel de 35 m².
Jouissance d'un magnifique terrain clos et arboré d'une superficie de 998 m².
Charges de copropriété : 1071 € par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ME CONTACTER : Nathalie PINABEL AU 02.31.97.99.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14880
Ville
HERMANVILLE SUR MER
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1081 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
4284 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
357

Surfaces

Surface
69 m2
Surface loi Carrez
69.03 m2
Surface séjour
27.12 m2
Surface Dépendance(s)
47.24 m2
Surface terrain
998 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE,Hermanville sur mer 14880