Vente maison 127 m², Demouville 14840Calvados
Référence 693

**Maison avec 1 chambre et salle d'eau en Rdc**,
Demouville 14840

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
127 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
411 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
** Démouville ** commune recherchée à 10 km de Caen et 15 de la mer, commerces de proximité en coeur de bourg, écoles maternelle et primaire, complexe sportif, services médicaux, bus de ville. Belle maison individuelle de 2006 contemporaine d'environ 127 m² située dans un lotissement récent proche des écoles. Cette maison offre une vie de plain pied au rez de chaussée composée d'une entrée avec penderie, séjour double ouvrant sur terrasse Sud et sur véranda chauffée. cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle de bains double vasque avec espace lingerie, WC indépendant, potentiel d'une pièce supplémentaire aménageable de 15 m² . Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables, poêle à bois.
Garage avec cellier, abri bois, grande terrasse exposée Sud, le tout sur un terrain clos et arboré de 657 m².
DPE EN COURS......
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14840
  • Ville
    DEMOUVILLE
  • Secteur
    caen EST
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    411000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1197 EUR
  • Coût Energie
    1107 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    657 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE wISMAN
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    TERRASSE A CARRELER

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

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  • Biens d'exception
    Non
Serenium Immobilier
Serenium Immobilier
10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche tour Kupka B, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante