Vente maison 147 m², Giberville 14730Calvados

**Rare à la vente 2 Maisons indépendantes avec vie de plain-pied** 1/16

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Référence 697

Rare à la vente 2 Maisons indépendantes avec vie de plain-pied,
Giberville 14730

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

290 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 10 minutes de Caen, GIBERVILLE (14730) proche tous commerces, bus de ville, écoles et collège, Serenium immobilier vous propose 2 maisons dont une principale exposée Sud/Est comprenant au rez de chaussée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce de vie d'environ 52 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. buanderie/dressing .
1er étage, pièce palière, une chambre, un coin bureau .

La seconde maison d'environ 46 m² indépendante comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salon, dégagement, une salle d'eau avec wc, à l'étage une pièce palière, une chambre.
Le tout édifié sur d'environ 620m² de terrain sans vis à vis, clos de murs .
merci d'appeler notre secrétariat au 02.31.72.28.58.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14730
Ville
Giberville
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
290250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1167 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
147 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing, Mur en pierre
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Visites

Panneau
Non

**Rare à la vente 2 Maisons indépendantes avec vie de plain-pied**,Giberville 14730