Vente maison 95 m², Ifs 14123Calvados

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Nouveau

Référence 718

Plain-pied sur sous-sol total dans un secteur recherché,
Ifs 14123

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de plain-pied construction traditionnelle bien entretenue, située à Ifs dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et commerces, bus de ville, à seulement 5 minutes de Caen et du périphérique.
La maison est composée : d'une entrée avec dégagement , d'un WC séparé, d'une cuisine séparée de 9,5 m² environ, d'un salon- séjour , d'une première chambre de 10.23 m² environ, d'une deuxième de 9.9 m² environ, d'une troisième de 9.21 m² environ, d'une salle de bains de 5.2 m² environ et d'une pièce de vie de 15 m² environ. Possibilité d'aménagement des combles . Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et salle d'eau avec douche.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 498 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14123
Ville
IFS
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1230 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
498 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
293 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Serenium Immobilier

10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE

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Mentions légales

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