Vente maison 231.81 m², Grangues 14160Calvados
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A vendre à 7 km de CABOURG - ancienne ferme rénovée - Vue imprenable sur la vallée. 1/18
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Référence 1-12871

A vendre à 7 km de CABOURG - ancienne ferme rénovée - Vue imprenable sur la vallée.,
Grangues 14160

4 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
7 chambre(s)
231 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
1 248 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Entourée de 12 hectares de Verdure, cette ancienne ferme rénovée se compose de beaux espaces de vie; à la place de l'ancienne étable: une cuisine aménagée et équipée; 5 belles chambres dont une avec balcon donnant sur la vue imprenable de la vallée, 2 salle de bains.
Pour accompagner ce bel ensemble : une charreterie de 70 m² , une cuisine d'été et une belle piscine extérieure couverte et chauffée par pompe à chaleur.
Egalement pour recevoir vos convives ou exercer votre activité de gite, une petite maison récemment rénovée divisée en 2 logements.
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4880€ et 6670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14160
  • Ville
    GRANGUES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Prix au m2
    5383 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1325 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231.81 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    120000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6670 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen
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4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
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