Vente maison 95 m², Giberville 14730Calvados

Maison Giberville 5 pièce(s) 95 m2 10/12

Maison Giberville 5 pièce(s) 95 m2 11/12

Maison Giberville 5 pièce(s) 95 m2 12/12

Exclusif

Référence 721

Maison Giberville 5 pièce(s) 95 m2,
Giberville 14730

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

259 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

** GIBERVILLE ** EXCLUSIVITE DU GIC Commune recherchée à 10 minutes de Caen, bus de ville, école maternelle, primaire et collège , commerces de proximité et moyenne surface, services médicaux.
Maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, état irréprochable, idéalement située au coeur de bourg avec vie de plain- pied. Au rez-de-chaussée: entrée, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec balcon-terrasse exposé Sud et espace bureau, chambre parentale avec salle d'eau privative. Étage: palier avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains avec WC. 2 garages indépendants et 2 places de parking, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, Caves en sous-sol, le tout implanté sur un terrain de 378 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14730
Ville
GIBERVILLE
Secteur
CAEN EST
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
259800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR
Coût Energie
1869 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
378 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
fibré
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

Serenium Immobilier

10 rue ambroise Croizat, 14730 GIBERVILLE

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Mentions légales

Maison Giberville 5 pièce(s) 95 m2,Giberville 14730