Caen - Prairie Unique et rare sur le marché ! A 2 pas du centre ville de Caen, dans un secteur calme et recherché, maison offrant une vie de plain pied avec une pièce principale de 40m2 environ parfaitement exposée avec cuisine ouverte et cheminée, véranda, 2 grandes chambres (15 et 18m2 environ), salle de bains. A l'étage une grande chambre mansardée, rangements, salle d'eau. L'ensemble sur sous sol complet avec bel hauteur sous plafond, possibilité d'y stationner au moins 3 voitures ! Une seconde maison d'environ 38 m2 en parfait état, idéale pour une activité libérale ou pour du locatif. L'ensemble avec une belle terrasse ensoleillée. Faire très vite ! Classe énergie E . Valeur consommation énergie primaire 250 kWh/m2 par an. Classe climat E. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires Charge vendeur.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Pascal BLOT | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 Rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
