Vente villa 133.7 m², Houlgate 14510Calvados
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EXCLUSIVITE VILLA EN FRONT DE MER 9/9
  • Exclusif
Référence 10-1364-1036

EXCLUSIVITE VILLA EN FRONT DE MER,
Houlgate 14510

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
836 000 € **
836 000 € honoraires inclus 800 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
RARE A LA VENTE EXCLUSIVITE
Villa de charme Houlgataise, située sur le front de mer à Houlgate, 6 pièces principales comprenant une séjour cheminée donnant sur jardin privatif pleine vue sur mer (possibilité de rentrer la voiture), une cuisine indépendante , une salle de bains, wc indépendant 1er étage 2 chambres vue sur mer, une salle de bains wc , 2ème étage : 2 chambres vue sur mer , 3éme étage une grande pièce bureau vue sur mer ( toutes les pièces ont la vue sur la mer). DPE E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 € et 2620 € par an
** 836 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14510
  • Ville
    HOULGATE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    836000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.7 m2
  • Surface loi Carrez
    115.3 m2
  • Surface construite
    1920 m2 environ
  • Surface séjour
    41.81 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
Gilbert PIERRE Immobilier Cabourg
Gilbert PIERRE Immobilier Cabourg
57 avenue de la Mer, 14390 CABOURG
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gilbert PIERRE Immobilier Cabourg | Raison sociale : GILBERT PIERRE IMMOBILIER - Cabourg | Adresse siège social : 57 avenue de la Mer - 14390 CABOURG | Siret : 50286975300017 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR87502869753 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012020000045120 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante