Vente maison 200 m², Cabourg 14390Calvados

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Ref. : 8-1361-1036

Référence 8-1361-1036

VILLA CABOURGEAISE,
Cabourg 14390

3 Salle(s) de bain

11 pièce(s)

9 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

1 560 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCEPTIONNEL - EXCLUSIVITE
Villa Cabourgeaise dans l'éventail de Cabourg, proche commerces et plage
Photos uniquement sur rendez vous à l'agence.
Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, deux grands salons, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda avec terrasse à l'arrière. Escalier menant au 1° étage : 2 chambres. WC indépendant.
1er l'étage : Trois chambres dont une avec salle de bains , WC indépendant
Au deuxième étage : Trois chambres dont une avec douche à l'italienne, salle de bains, WC indépendant, grand garage attenant à la maison
Chauffage central gaz, Tout à l'égout, Rénovation récente. Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

jardin exposé Ouest avec terrasse exposée Est
Garage attenant.
DPE F Taxe foncière : 1832 euros

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380€ et 5970€. Pour la date de référence 20/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14390
Ville
CABOURG
Secteur
éventail
Etage
2
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
45 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
9
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
412 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
412 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5970 EUR

Gilbert PIERRE Immobilier Ouistreham

84 rue de la Mer, 14150 OUISTREHAM

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VILLA CABOURGEAISE,Cabourg 14390