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$MAISON D'ARCHITECTE 5 chambres sous-sol terrain 18\/18$

Référence 15-10900NF

MAISON D'ARCHITECTE 5 chambres sous-sol terrain,
Caen 14000

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

176 m²

Classe énergie

Emission GES

€598 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COMMUNE CAEN NORD très bien desservie par bus de ville , RARE A LA VENTE, élégante maison d'architecte des années 70,
LA maison familiale PARFAITE dans un écrin de verdure , édifiée sur un sous-sol complet.
Dès le hall d'entrée, c'est la lumière qui vous accueille pour découvrir un bel espace de vie sur parquet massif de 45 m² avec une cheminée /insert, donnant accès par plusieurs baies vitrées directement sur la grande terrasse et l'espace piscine ( 12mX5m) idéalement exposée SUD/ OUEST, et une cuisine A/E dinatoire de 14 m² , un WC, un espace bureau et vestiaire, deux chambres de plain-pied avec une salle de bains. A l'étage, une mezzanine et un dégagement aéré distribuent trois autres belles chambres avec dressing et une vaste salle de bains présentant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, le parc magnifiquement arboré et entretenu vous séduira immanquablement !
DPE: E GES: E (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ( entre 2900€ et 4080€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CAEN NORD
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1986 EUR

Surfaces

Surface
176 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
4447 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR

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