Vente maison 176 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-10900NF

MAISON D'ARCHITECTE 5 chambres sous-sol terrain,
Caen 14000

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€665 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
COMMUNE CAEN NORD très bien desservie par bus de ville , RARE A LA VENTE, élégante maison d'architecte des années 70,
LA maison familiale PARFAITE dans un écrin de verdure , édifiée sur un sous-sol complet.
Dès le hall d'entrée, c'est la lumière qui vous accueille pour découvrir un bel espace de vie sur parquet massif de 45 m² avec une cheminée /insert, donnant accès par plusieurs baies vitrées directement sur la grande terrasse et l'espace piscine ( 12mX5m) idéalement exposée SUD/ OUEST, et une cuisine A/E dinatoire de 14 m² , un WC, un espace bureau et vestiaire, deux chambres de plain-pied avec une salle de bains. A l'étage, une mezzanine et un dégagement aéré distribuent trois autres belles chambres avec dressing et une vaste salle de bains présentant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, le parc magnifiquement arboré et entretenu vous séduira immanquablement !
DPE: E GES: E (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ( entre 2900€ et 4080€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAEN NORD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1986 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    4447 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR
LE STRAT IMMOBILIER
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2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
Mentions légales
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