$CAEN NORD "AUTHIE" MAISON ANCIENNE A RENOVER 1\/10$

$CAEN NORD "AUTHIE" MAISON ANCIENNE A RENOVER 2\/10$

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$CAEN NORD "AUTHIE" MAISON ANCIENNE A RENOVER 9\/10$

$CAEN NORD "AUTHIE" MAISON ANCIENNE A RENOVER 10\/10$

Référence 23-2364

CAEN NORD "AUTHIE" MAISON ANCIENNE A RENOVER,
Authie 14280

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€259 990 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison ancienne à rénover de 120 mètres carrés en RDC + combles aménageables de 40 mètres sur un terrain clos et arboré de 1000 m2.
Bonne exposition.
Proche tous commerces et arrêt bus de ville.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2720€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14280
Ville
AUTHIE
Secteur
Caen Nord
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
259990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
613 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface construite
125 m2 environ
Surface au sol
125 m2
Surface aménageable
80 m2 environ
Surface Utile
45 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
1038 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A réhabiliter
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
710 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

ESPACE IMMO - Caen (23)

23 rue du Moulin, 14000 CAEN

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