- - - EXCLUSIVITÉ DU GIC - - - maison à vendre à Saint Aubin sur Mer Belle maison d'architecte de 1881 nommée " COTTAGE GEORGES", à 2 pas de LA PLAGE Séjour - cuisine séparée - 3 chambres dont une avec balcon et un bureau, toutes équipées de cabinet de toilettes. Idéalement exposée SUD -OUEST. JARDIN - GARAGE FERMÉ. IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE. PREVOIR TRAVAUX. Classe énergie F. Classe climat : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
14750
Ville
ST AUBIN SUR MER
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté
Aspects financiers
Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
761 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
72.55 m2
Surface au sol
72.55 m2
Surface Utile
63 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
272 m2
Extérieur
Année construction
1881
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD | Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
