Vente maison 84 m², Courseulles sur mer 14470Calvados
Référence 1-13043

A vendre maison de pêcheur à Courseulles Sur Mer,
Courseulles sur mer 14470

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€244 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre maison de pêcheur à Courseulles Sur Mer, idéalement située entre le port et les commerces, cette jolie maison dont beaucoup d'éléments anciens ont été préservés (escalier en Ormes, pierres et poutres apparentes... ) se compose:
au rdc: d'une belle pièce de vie (exposée sud ) avec cheminée, une cuisine et salle d'eau avec wc.
au 1er étage :deux grandes chambres et au 2ème étage: combles aménagés en une belle chambre avec pierre et charpente apparentes.
une cour avec appentis et préau complètent ce bien. Double vitrage, chaudière récente.
Classe énergie E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 244 000€ Honoraires charges vendeur. Réf : 1-13043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14470
  • Ville
    COURSEULLES SUR MER
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    520 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    60.8 m2
  • Surface au sol
    84 m2
  • Surface Utile
    60.8 m2
  • Surface séjour
    26.75 m2
  • Surface terrain
    99 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
Cabinet Billet Giraud - Caen
Cabinet Billet Giraud - Caen
4 rue Saint Sauveur, 14000 CAEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
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