Vente maison 120 m², Bourguebus 14540Calvados
Référence 1659

Maison Bourguebus 6 pièce(s) 120 m2,
Bourguebus 14540

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€299 250.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Bourguébus, proximité immédiate du périphérique, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle, récente (2019) de 120m² environ de surface utile (106m² habitable). Elle est en parfait état et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
La pièce de vie, véritable coup de coeur de la maison est très agréable avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres au rdc avec placard et salle d'eau avec double vasque offrant ainsi la possibilité d'avoir une vie de plain pied.
À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'une grande mezzanine (actuellement bureau / chambre d'amis) pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire.
Fenêtres PVC, volets électriques, pompe à chaleur, porte de garage motorisée et système d'alarme !
Jardin clos qui offre un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14540
  • Ville
    BOURGUEBUS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    930 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    106 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
Pascal Blot Immobilier
Pascal Blot Immobilier
56-58 rue de Vaucelles, 14000 CAEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pascal Blot Immobilier | Raison sociale : AA. CABINET PASCAL BLOT | Adresse siège social : 56-58 rue de Vaucelles - 14000 CAEN | Siret : 48044369600020 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49480443696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012016000005806 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 Caen | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante