$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 1\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 2\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 3\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 4\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 5\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 6\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 7\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 8\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 9\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 10\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 11\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 12\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 1\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 2\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 3\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 4\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 5\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 6\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 7\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 8\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 9\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 10\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 11\/12$

$**CAEN RIVE GAUCHE** Maison 140m2 (6 pi\u00e8ces) 12\/12$

Référence 23-2396-1

CAEN RIVE GAUCHE Maison 140m2 (6 pièces),
Caen 14000

3 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

140 m²

Classe énergie

Emission GES

€ 359000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAU Maison Triplex de 140m² sur 2 étages, à proximité du centre-ville de Caen,
Offrant au rez-de-chaussée : un Salon / Séjour de 40 m² avec une cuisine équipée et aménagée haut de gamme et un WC ;
Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements (penderie, dressing)
Au dernier étage : une suite parentale de 22 m² avec grande salle de bains et WC.
RÉNOVATION faite avec GOÛT et de QUALITÉ

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN
Secteur
Caen Rive gauche
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
123.4 m2
Surface au sol
140 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

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