Vente murs 574 m², Caen 14000Calvados
Référence 15-11025NBE

Murs commerciaux 574 m2,
Caen 14000

10 pièce(s)
574 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€598 900.00
**MURS COMMERCIAUX EN EXCLUSIVITE CABINET LE STRAT / G.I.C.**
A VENDRE MURS COMMERCIAUX décomposés comme suit :
- 1 local commercial de 298 m2 avec vitrine, vendu libre (peut convenir pour un commerce ou une activité libérale)
- 1 local commercial de 275 m2 vendu loué (loyer de 1.700 € HT, locataire sérieux, exploitation du local dans la même activité depuis 20 ans)

Emplacement très passant. facile d'accès. Locaux en bon état général.

Nous contacter pour le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.848€ par an -
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MALADRERIE

Aspects financiers

  • Prix
    598900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Taxe Foncière
    5500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    2780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    574 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
LE STRAT IMMOBILIER
LE STRAT IMMOBILIER
2 bis Boulevard Aristide Briand, 14000 CAEN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2780€.
Affichage des informations légales : LE STRAT IMMOBILIER | Raison sociale : CAEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 bis Boulevard Aristide Briand - 14000 CAEN | Siret : 34937706900035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 170 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 005 307 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110494J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante