Vente immeuble 68 m², Caen 14000Calvados
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Référence 12-997

Immeuble Caen 68 m2,
Caen 14000

6 pièce(s)
4 chambre(s)
68 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€349 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios meublés ;
- RDC studio de 16.70 m², à louer 400 €+ 20€ de charges DPE en D
- 1er étage studio de 13m², à louer 353 €+ 28€ , repeind récemment DPE en D
- 1er étage studio de 14 m² , vendu loué au prix de 393 € + 20€ de charges DPE C
- 2ème étage F1 de 24 m², vendu loué au prix de 480€ + 20€ de charges, DPE en C;
Toiture refaite en 2025, travaux d'entretien réguliers
Chaque appartement est équipée d'un chauffage électrique individuel
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats, pas de syndic, pas de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1605 EUR
  • Loyer charges comprises
    1714 EUR
  • Taxe Foncière
    1966 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/05/2022

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Cabinet ROGER
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